房屋租凭合同(房屋租赁合同最新标准版范本)

租凭合同是什么的合同?

租凭合同（租赁合同）是一种兼具法律、经济和社会属性的合同，具体可从以下三个角度理解：法律角度：具有法律效力的民事合同根据《中华人民共和国民法典》合同编规定，租赁合同是出租人（房主）与承租人（租户）就房屋使用权转移达成的民事法律关系。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

法律分析：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，而承租人支付租金的合同。以下是关于租赁合同的几个关键点：合同双方：出租人：提供物的使用或收益权的一方。承租人：对租赁物有使用或收益权的一方。合同内容：租赁物信息：包括租赁物的名称、数量、用途等。租赁期限：明确租赁物被承租人使用的时间段。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。因甲方在乙方租凭期满后自己需要使用该房屋，因此不再与乙方进行续租。租赁期间安全协议：承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

出租房人身生命安全应在合同里写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

租房合同人身安全自己承担应写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

法律分析：在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。

例如，可在合同中约定：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。

租房合同安全协议书本安全协议书由甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上签订，明确双方在房屋租赁期间的权利义务关系。双方约定如下：租房地址租凭期限及约定房屋租赁期为一个月，自年月日起至年月日止。房屋租金由甲方免费提供给乙方使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需如期归还。

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

2、出租屋租约合同范本（1）出租方（甲方）：（身份证号码）承租方（乙方）：（身份证号码）甲乙双方根据相关法律、法规达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的房屋出租给乙方。第二条：租赁期限租赁期共个月，从起至止。第三条：租金月租金为元，按结算。

3、房屋租赁合同模板电子版1 甲方（出租方）乙方（承租方）为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__ 市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。

4、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；拖欠租金累计达2个月；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。