一宅两户拆迁怎么赔偿
若一宅两户中一户有证、一户无证，有证的可获房屋价值补偿，无证的或根据具体情况给予附属物补偿。宅基地使用权补偿：归集体所有，由集体分配给符合条件的村民。若两户均符合条件，可按比例分配。地上附着物和青苗补偿：归所有者，如树木、农作物等，按实际损失补偿。
若政策侧重于“人”或“宅基地使用权”：即使户口分两户，但共用同一块宅基地或房产证仅有一个户主，拆迁时可能按“一宅”计算基础补偿，再根据实际居住人数增加人口补偿。例如，基础补偿仅一份，但住户越多，整体补偿可能更高。
在一宅两户的情况下，拆迁赔偿通常有两种方式。第一种是按照两户人的人口进行补偿，第二种是按照户口取得两块用于建房的宅基地进行安置。在实际操作中，大多采用第二种方式进行安置。
水库搬迁按人口赔偿
水库拆迁补偿一般不按人头。大中型水利水利水电移民安置，一般情况下，是不存在按照人头补偿的，搬迁安置按照户进行。《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十一条 大中型水利水电工程建设项目用地，应当依法申请并办理审批手续，实行一次报批、分期征收，按期支付征地补偿费。
水库搬迁的补偿计算基础是土地和房屋的实际面积，同时考虑人口因素。若家庭人口多且人均住房面积低于当地标准，将给予额外的人口优惠补偿。 补偿费用包括：- 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度评估，按平方米单价计算。
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（3）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
自建房拆迁补偿多少钱一平方
例如，若某房屋建筑面积100㎡，区位房屋补偿价为5000元/㎡，重置价结合成新为1000元/㎡，红线内空地面积20㎡，则补偿金额为：100×（5000-1000）+20×（5000-1000）×30%=44万元。
若安置房面积未超被征收面积，按钢混结构补偿标准970元/平方米向政府缴纳房款，剩余面积参照货币安置政策补偿；若超出面积，按市住建局公布的对应结构综合成本价补缴房款。其他区域跨至陆城或城西片区安置的，需额外补缴600元/平方米的跨区域差价。
024年农村自建房补贴如下：农村草房补偿1900元/平米。砖瓦房补偿2400元/平米。砖砼结构房屋补偿2800元/平米。二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
铁路房屋拆迁补偿标准
1、另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。
2、房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。
3、纯货币补偿：补偿标准为房屋重建成本价+宅基地地价，具体金额由评估机构根据房屋结构、装修等确定。房屋置换：国家规定最低置换标准为相同地段1：1，部分地区政策更优（如1：2或1：5），但不得低于1：1。
4、修高铁路拆迁赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、其他补偿以及社会保障费用，具体如下：土地补偿费：按照被征收土地前三年平均年产值的6至10倍计算，费用归农村集体经济组织所有。具体数值会因土地类型（如耕地、林地等）、地区经济发展水平等因素有所差异。
老房子拆迁怎么赔偿
1、0年房龄的100平方米老房子拆迁时，不支付赔偿金，但需支付补偿金，具体补偿内容及方式如下：补偿内容被征收房屋价值的补偿补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2、老房子拆迁的赔偿主要包括以下几个方面：房屋补偿费（房屋重置费）这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。补偿标准根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体计算方式可能涉及房屋的面积、建筑材料、建造年代等因素，由当地人民政府根据实际情况和国家相关法律政策确定。
3、老房子拆迁同样需要赔偿。具体来说，赔偿方式主要包括以下两种：货币补偿 被征收人可以选择接受货币补偿。这种方式下，政府会根据被拆迁房屋的市场价值、区位、用途、建筑面积等因素，综合评估确定补偿金额，并一次性支付给被征收人。被征收人可以根据自己的需求自由支配这笔补偿款。
4、父母健在时房产的所有权归父母，他们对该房产拥有自主决定权，他人无权干涉。在这种情况下，拆迁补偿款也应归父母所有，子女无权进行分配。因为房产是父母的财产，他们有权决定如何处置以及拆迁补偿款的归属。例如，父母可以选择将补偿款用于自己的养老、医疗等生活需求，或者进行其他合理的投资和消费。
5、补偿方式：货币补偿：即根据评估价值给予现金。产权置换：提供安置房等。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则停产停业损失赔偿费为0。总的来说，老房子拆迁的补偿涉及多个方面和因素，具体补偿方式和标准应根据当地政府的政策和实际情况来确定。
6、老房子拆迁的赔偿主要包括以下几个方面：房屋补偿费（房屋重置费）：定义：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。计算方式：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这意味着，不同结构和新旧程度的房屋，其补偿标准会有所不同。
2024年农村房屋拆迁补偿标准
1、二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物补偿以及青苗费。
2、房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米3300元；砖瓦房每平方米2021元；平房每平方米1900元；附属设施（如仓房、沼气池等）按类型补偿，仓房每平方米920元，沼气池每个4600元。房屋补偿主要考虑房屋的结构、建造成本等因素，楼房因建造工艺和成本较高，补偿标准高于砖瓦房和平房。
3、混凝土结构房屋补偿标准通用标准参考2025年农村拆迁房屋赔偿新规定中，砖混结构（混凝土结构）补偿为2800元/㎡，但此标准适用于建筑质量较好的房屋。需注意，该标准可能为全省或部分区域指导价，具体到宜宾市需结合地方细则。
4、025年农村拆迁新规中，普通砖混结构补偿提升至2800元/㎡，二层及以上楼房达3300元/㎡。地区案例参考：重庆市铜梁区结合“区片综合地价”与房屋重置价计算补偿；昌东镇（2024年）补偿标准为320元/㎡，显著低于其他地区；某城市二层以上楼房补偿可达3300元/㎡。
5、农村宅基地拆迁补偿标准房屋结构补偿：草房：每平方米约1900元；砖瓦房：每平方米约2400元；砖砼结构房屋：每平方米约2800元；二层及以上楼房：每平方米约3300元，含房屋内附属设施等值赔偿。异地安置补偿：选择异地安置的家庭，可额外获得每户2万元补偿金。
